#digipra
online právní poradna
poradnu provozuje
Advokátní kancelář JUDr. Eva Djačuková
od99,-

Proč si vybrat právě nás

  • doplňující dotaz zdarma
  • pro firmy i jednotlivce
  • odpověď garantovaná advokátem
  • individuální nacenění dotazu od 99,-
  • zveřejnění dotazu pouze se souhlasem
§
  • právní rada do 48 hodin
  • přes 10 let zkušeností v advokacii
  • garance vrácení peněz při nespokojenosti
  • naší recenzí jsou odpovědi na dotazy níže
  • více si přečtěte v sekci o nás nebo faq

Dotazy z poradny

nebo sledujte naše tipy na FB IG X

#1 - Dotaz Faktura za služby/zboží

Dobrý den, v minulosti jsem si objednala tapetářské práce od jedné společnosti a následně zaplatila zálohovou fakturu v 50% výši celkové ceny. Přičemž cena se skládá z položky materiálu a práce. Tedy XXXkč dohromady z čehož jsem zaplatila 50%. Společnost mi dodala pouze materiál, a zatím nedorazila na realizaci. V emailové komunikaci společnost uvedla že dílo zrealizuje do 1 měsíce od zaplacení zálohy. K zaplacení došlo před 3 měsíci. Minulý týden mě společnost vyzvala k zaplacení XXXkč jako doplatku za materiál s tím, že neví zda realizaci následně bude realizovat. Mám doplatit fakturu nebo mohu požadovat nějakou slevu, za to že mě zřejmě společnost uvedla v omyl, a já čekám zbytečně na realizaci, která již mohla být hotová? Předem děkuji za odpověď.

Odpověď smlouva o dílo,odstoupení,náhrada škody

Dobrý den, vše záleží na tom, čeho chcete dosáhnout. Pokud se firma zavázala zhotovit dílo (tzn. dodat tapety a otapetovat požadované zdi) do 1 měsíce od zaplacení zálohy a tento termín nedodržela, jedná se o podstatné porušení smlouvy o dílo a Vy máte právo od této smlouvy odstoupit. Pokud nechcete ani dodaný materiál, tak můžete od smlouvy o dílo odstoupit (1)v plném rozsahu, to by však znamenalo, že firmě vrátíte materiál a ona Vám vrátí zaplacenou zálohu, případně můžete (2) odstoupit od smlouvy pouze částečně, a to v rozsahu nedodané práce a materiál si ponecháte.V tomto případě, však musíte počítat s tím, že cenu za materiál budete muset zaplatit. Slevu za prodlení resp. nedodání prací samozřejmě můžete zkusit požadovat, vzhledem k výraznému prodlení ze strany dané firmy a uvidíte jak se k Vašemu požadavku firma postaví. Pokud by trvala na zaplacení celé ceny za materiál, pak bych písemně (postačí emailem) vyzvala firmu k náhradě škody, která Vám v souvislosti s nedodáním prací vznikla (např. dražší jiná firma, ztráta času hledáním nové firmy atd.), kterou byste mohla následně započítat vůči nedoplatku za materiál.

...

#2 - Dotaz Insolvence

Dobrý den, prosila bych o radu kolik musím uhradit na mimořádných splátkách v insolvenci abych mohla mít ukončeno za 36 měsíců insolvenci. Nějak se nemohu dopočítat. Jde mi o to kolik budu muset doplatit abych to měla z krku za tři roky? Pevná splátka je XXX,-Kč. Vím že musím pak počítat ještě plus 4% jako odměnu za mimořádnou splátku. Hezký den

Odpověď oddlužení,insolvence,splátky

Na Váš dotaz můžu poskytnout pouze obecnou odpověď, a tedy, že pro skončení oddlužení po 36 měsících musí být splněny zákonné podmínky spočívající v úhradě 60% pohledávek nezajištěných věřitelů. Pro konkrétní odpověď nemám k dispozici potřebné a aktuální podklady (zejména kolik bylo k únoru 2024 celkem splaceno), proto doporučuji obrátit se na Vašeho insolvenčního správce, který vede evidenci o zaplacených splátkách včetně přehledu, kolik je potřeba ještě uhradit nebo také o výši odměny pro správce. Informace o výši dluhu nebo o možnosti a podmínkách mimořádné splátky poskytnuté insolvenčním správcem jsou pro Vás nejvíc směrodatné a rozhodující i pro následné informování insolvenčního soudu o splnění podmínek oddlužení.

...

#3 - Dotaz Nájemné

Dobrý den,pan majitel bytu kde mám řádnou nájemní smlouvu ode mne nyní žádá platbu nedoplatků služeb za roky 2021-2023 neb společenství vlastníků měnilo dodavatelské smlouvy.Zvýší nájem, aby zohlednil zvýšení záloh. Ještě mi k vyúčtování, které mi sliboval od října 2022 dopošle celé vyúčtování jednotlivých služeb.Ráda si zaplatím co dlužím. Nikdy prý se mnou nebyl problém jako s nájemnicí a zná mou rodinou situaci.Celkový nedoplatek je XXX kč. Podle nájemní smlouvy řádné vyúčtování neudělal každý rok.Nadále bych tu ráda zůstala bydlet.Lze alespoň rozložit nedoplatek na splátky? Nerada bych se nechala napálit majitelem.V minulosti přeplatky držel dlouho na můj vkus.Děkuji.

Odpověď roční vyúčtování,pokuta,pronajímatel

V první řadě je nutno říct, že dle zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, je pronajímatel povinen Vám zaslat vyúčtování záloh za služby nejpozději do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Finanční vyrovnání provede pronajímatel a nájemce nejpozději ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování nájemci. Pokud Vám pronajímatel řádně vyúčtování za roky 2021 -2023 v stanovené lhůtě nepředložil, máte nárok na zaplacení pokuty ve výši 50 Kč za každý den prodlení s předložením vyúčtování za jednotlivé roky, kterou můžete následně započítat vůči vzniklému nedoplatku na službách. To znamená, že si vypočítáte kolik dní uběhlo ode dne, kdy Vám mělo být vyúčtování zasláno do dne kdy Vám toto vyúčtování předložil pronajímatel a vynásobíte 50 Kč, čímž vypočtete výši pokuty, kterou by Vám měl pronajímatel uhradit (příklad: zúčtovací období: 1.1.2023-31.12.2023 = pokuta se začne počítat od 1.5., vyúčtování jste obdržela 1.6.,tj. po 31 dnech, 50*31 = 1.550 Kč je výše pokuty). Následně pronajímatele písemně (stačí emailem) vyzvěte k jejímu zaplacení s tím, že tuto částku započítáváte vůči Vašemu nedoplatku za služby. Vyúčtování záloh za služby za rok 2020 se vyhotovuje v roce 2021, tj.k promlčení nedoplatku/přeplatku za rok 2020 dojde až 1.5.2024. Co se týče možnosti rozložit nedoplatek na splátky, pak to samozřejmě jde, ale je čistě na úvaze pronajímatele, zda s úhradou dluhu ve splátkách bude souhlasit či nikoliv.

Pro zobrazení dalších dotazů použijte vyhledávání výše...