#digipra
online právní poradna
poradnu provozuje
Advokátní kancelář JUDr. Eva Djačuková
od99,-

Proč si vybrat právě nás

  • doplňující dotaz zdarma
  • pro firmy i jednotlivce
  • odpověď garantovaná advokátem
  • individuální nacenění dotazu od 99,-
  • zveřejnění dotazu pouze se souhlasem
§
  • právní rada do 48 hodin
  • přes 10 let zkušeností v advokacii
  • garance vrácení peněz při nespokojenosti
  • naší recenzí jsou odpovědi na dotazy níže
  • více si přečtěte v sekci o nás nebo faq

Detail dotazu Do poradny

Uspokojení věřitele při porušení smlouvy o úvěru zajištěnou nemovitostí

#1 - Dotaz Exekuce

Dobrý den, investuji pomocí platformy, která mé investice poskytuje třetím osobám jako úvěr, který zajišťuje nemovitostí. V případě, že dlužník nesplácí úvěr, měla by být tato dlužná částka investorům vypořádána prodejem zajištěné nemovitosti. Platforma disponuje notářským zápisem o uznání dluhu. Chtěl bych se zeptat, jaká je zhruba obvyklá doba pro vypořádání takové situace, pokud počátek budeme považovat za moment, kdy platforma uzná dlužníka jako neschopného splácet a započne právní proces směřující k prodeji nemovitosti. Předem děkuji za odpověď

Odpověď investice,notářský zápis,uznání dluhu

Vše záleží jakým způsobem jsou upravená práva a povinnosti dlužníka ve smlouvě o poskytnutí úvěru, event. v zástavní smlouvě, resp. jak mají sjednané podmínky pro zesplatnění celého neuhrazeného dluhu a následného způsobu uspokojení pohledávky prodejem zástavy - nemovitosti. Jelikož neznám přesné znění zástavní smlouvy ani smlouvy o úvěru, nevím jak se smluvní strany dohodly, že dojde k zpeněžení nemovitosti ani jaké lhůty jsou stanoveny pro jednotlivé kroky v procesu vymáhání. Jinou dobu bude trvat uspokojení na základě soudního prodeje zástavy nebo a jinou dobu ve veřejné dražbě, případně ještě jinak. Proto nelze paušálně říct jaká je obvyklá doba pro vypořádání nastalé situace. Rovněž bude záležet na aktivitě dlužníka a jak moc se bude prodeji zástavy- nemovitosti bránit. Osobně bych však počítala minimální dobu cca 9 měsíců.

Další dotazy ze stejné kategorie

Pro zobrazení dalších dotazů použijte vyhledávání výše...